[작성자:] 파이어랩 운영자
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물타기와 평단가 — 평균 단가는 내려가도 손실이 그대로인 이유
물타기로 평단가가 얼마나 내려가는지 계산으로 보여주고, 손실 금액이 그대로인 이유와 하락률별 본전 회복률, 분할매수와 갈리는 지점, 신용으로 물타기할 때 담보비율이 개선되지 않는 이유를 정리했다.
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복리와 72법칙 — 원금이 두 배 되는 시간을 암산하는 법
72를 수익률로 나누면 원금이 두 배 되는 햇수가 나온다. 단리와 갈라지는 지점, 72법칙이 어긋나는 구간, 변동성이 큰 자산에서 이 계산이 무너지는 이유를 표와 함께 정리했다.
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서킷브레이커와 사이드카 — 거래가 멈추는 순간의 규칙
사이드카와 서킷브레이커가 각각 무엇을 멈추는지, 단계별 발동 조건과 정지 시간, 장 종료 40분 전 이후에는 브레이크가 걸리지 않는다는 점까지 표로 정리했다.
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전국 전세 거래 급감과 금리 재산정의 파장
전세 거래는 2분기 약 20.5% 감소했고 한국부동산연구원은 2분기 부동산시장을 '하락안정기'로 진단했다. 오늘은 매매·전세의 동반상승, 강남 급매와 청약 부정 적발, 5년 고정금리 재산정으로 인한 이자 부담 확대를 연결해 정리한다.
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SK하이닉스 소폭 반등·JW신약 급등 장
SK하이닉스 소폭 상승(+0.93%)과 JW신약 급등(+12.74%), 반면 외국인·기관의 엇갈린 매매로 시장 체감은 갈렸다. 주요 개별종목 수급과 레버리지 ETF 흐름을 중심으로 장중 확인 포인트를 정리한다.
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강남 고가 조정과 서울의 거래 없는 상승
강남권에서 반포동 '아크로리버파크' 전용 84㎡가 63억원에서 53억9000만원으로 9억1000만원(14.4%) 하락했다. 서울은 거래는 줄었지만 일부 지역에서 가격이 오르며 온도차가 심화되는 모습이다.
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반도체 약세·레버리지·인버스 쏠림 장세
오늘의 증시에서 SK하이닉스가 -2.89% 하락했고 KODEX 200선물인버스2X는 +5.26%로 급등하며 레버리지·인버스 중심의 종목 장세가 나타났다. 외국인·기관의 엇갈린 수급과 미국 반도체 약세가 장을 지배했다.
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서울 거래 감소와 ‘거래 없는 상승’ 장세
서울 거래 감소 — 7월 주택통계 기준 서울 아파트 매매거래량이 6564건으로 전월(7742건)보다 15.2% 줄었지만 8월 넷째 주 집값은 0.29% 올랐다. 오늘 브리핑은 거래 감소와 가격 상승이 동시에 나타난 시장, 분양·청약 양극화와 유공자 부정청약 적발, 금리·대출의 고착화를 중심으로 정리한다.
