부동산 가이드

전세가율, 갭투자, 대출 한도처럼 집을 구할 때 반드시 이해해야 하는 부동산 개념을 실제 계산과 함께 설명합니다.

서울 0.29% 오르는 동안 세종은 올해 누적 0.70% 하락의 장면

서울 아파트값이 0.29% 오르는 사이 세종시 아파트 매매가격은 올해 누적 0.70% 하락했다. 금리 인상과 지역 간 수요 이동, 인천의 월세 상승, 쌍용 서대문 청약 흥행을 칼럼형으로 정리한다.
기준금리 3% 시대와 서울·울산의 엇갈림

기준금리 3.00% 인상(한은 2.75%→3.00%)이 단행되며 서울 아파트 매매가격은 0.25% 올랐고 울산은 0.08% 상승했다. 금리·지역별 수요 이동·월세 전환이 동시에 진행되는 점을 짚는다.
서울 월세·금리 부담과 지역별 온도차

핵심 키워드 서울 월세와 7월 주담대 금리 4.48%가 시장을 압박한다 — 서울 아파트 평균 월세 162만원, 7월 주담대 평균금리 4.48%로 2년 8개월 만에 최고치를 기록했다.
전국 아파트값 혼조와 월세 전환 가속

전국 아파트 매매가격은 8월 셋째 주 0.14% 상승했으나 경북은 0.02% 하락했다 — 지역별 엇갈림과 전세에서 월세 전환이 맞물려 시장 구조가 바뀌고 있다.
서울 강북 강세와 청약 양극화, 대출 제약

서울 아파트 매매가격은 KB 집계로 8월에 전월 대비 1.14% 올랐다. 8월 통계와 청약·대출 흐름, 세제 개편을 엮어 오늘의 시장을 정리한다.
서울 강북 중심 상승과 대출·청약의 엇갈림

서울 아파트값 8월 서울 아파트 매매가격이 1.14% 오르고 중랑구가 2.25%로 2개월 연속 상승률 1위를 기록했다. 오늘 브리핑은 매매·전세의 강북 쏠림, 청약의 지역별 양극화, 은행권의 집단대출 확대와 주담대 조이기, 그리고 세제·규제 흐름을 연결해 정리한다.
서울 아파트값 0.22% 오르며 강남·서초는 2주 연속 약세

서울 아파트값은 8월 셋째 주 기준 주간 평균 0.22% 상승했으나 서초구와 강남구는 2주 연속 하락했다. 전국 전세가격은 0.10% 오르고, 청약은 서울 쏠림 속 전국 1순위 평균 5.86대 1을 기록했다.
서울 아파트값 80주 상승과 강남·서초 약세 균열

서울 아파트값이 80주 연속 상승했고 강북 14개구가 0.30% 올라 강남 11개구의 0.14%를 웃돌았다. 오늘은 매매·전세의 지역별 분화, 원도심 분양 쏠림, 세제개편과 대출 금리 흐름을 연결해 설명한다.
260821 강남·서초 약세와 지방 분양 표류

핵심 키워드: 강남권 약세, 한국부동산원 집계(8월 3주 기준)에서 서울 아파트 매매가격이 직전 주 대비 0.22% 상승한 가운데 강남·서초는 2주 연속 약세를 보였다. 오늘 부동산 시장의 주요 흐름을 정리한다.
260820 보유세 개편·강남 약세가 만든 시장 균열

보유세 개편: 과세표준 6억~12억원 구간 세율이 내년 1.0%에서 1.3%로 오른다. 8월 셋째주 한국부동산원 집계에서 서울 아파트 매매는 직전 주 대비 0.22% 올랐으나 강남·서초는 2주 연속 약세를 보였다.